Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete und toll aufgeteilte 4-
ZKBB mit ca. 114 m² Wohnfläche im 3.OG eines neu errichteten 5-
Familienhauses in Ludwigshafen Süd. Zeitgemäße und moderne
Architektur sowie eine
gehobene Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- /Esszimmer
sowie eine gut geschnittene Küche, beides mit Ausgang zum
Balkon. Sowie ein großes Elternschlafzimmer. Weiterhin gibt es
zwei Zimmer die Sie flexibel nutzen können.
Ein großes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche,
Wanne, WC. Zudem: Waschtisch, Handtuchheizung,
Waschmaschinenanschluss und WC.
Ein separates Gäste WC ist vorhanden.
Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde auf
Energieeffizienz und auf eine hochwertige Ausstattung Wert
gelegt. Die hell- durchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen
Fenstern und Bodenbelägen wurden mit modernen Fließen bzw.
Granit ausgestattet. Die Fußbodenheizung, zentrale Lüftung,
elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und
Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, stellen definitiv ein
Highlight in der Wohnung dar.
Monatliche KM: 1200€
Monatliche NK ohne Heizkosten: 150€.
Kaution 2x Monatskaltmieten: 2400€
Tiefgarage mit PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 75€/Monat.

Ausstattung: 

*Zentralheizung Fernwärme.
*Fußbodenheizung
*Bodenbeläge sind mit modernen Fließen und Granit
ausgestattet.
* Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung.
* Funkferngesteuerte elektrische Rollläden.
* Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne,
Waschtisch, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
ausgestattet.
*Tageslicht Gäste WC und Waschtisch.
* Videosprechanlage.
* Zentrale Lüftung.
* SAT Anlage und Kabel Deutschland
* Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer.
* Aufzug.
* Keller.
* Tiefgarage mit PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 75€/Monat.

Lage:

Ludwigshafen-Süd: Alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen und bieten
eine hohe Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindungen
an die Autobahnen A 650, A 65 sowie an die B 9. Die Sport- und
Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und bieten mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Parkinsel ein hervorragendes
Wohnumfeld. Sonstiges: Die Angaben der veröffentlichten
Immobilien oder vorgelegten Plänen und Berechnungen
insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen
beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Änderungen und
Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilienanbieter weitergeleitet - welche den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen entsprechen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Trotz sorgfältiger und inhaltlicher Kontrolle
übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Verlinkungen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind
ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Bitte haben Sie
Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit
vollständiger Anschrift und TelefonNr. ausgefüllt sind und dass
wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben. Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Kauf/Mietinteressenten zu identifizieren, das
heißt, dass wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen.