Dieses attraktive Wohnanwesen gliedert sich auf der Vorderseite in ein Einfamilienhaus und einer separaten Hauseingangstür. 
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 gebaut und im Jahre 2014 renoviert, das Dach ist ausgebaut und zusammengelegt mit dem Dach vom Rückgebäude. 
Die kompletten Elektroleitungen, Heizkörper, die Abwasser/Trinkwasser-Leitungen wurden teilweise erneuert. Die Bodenbeläge wurden mit Natursteinboden, Laminat und Fließen vollständig neu verlegt. 
Ausstattung: Etagenheizung, Kunstofffenster mit Doppelverglasung.
Einfamilienhaus: verteilt sich auf zwei Etagen, 5- ZKBB, Wohnfläche ca. 112m ² .

Das angebaute Rückgebäude mit drei Wohneinheiten wurde im Jahre 2012-2014 neugebaut. 
Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, gut aufgeteilt und hochwertig ausgestattet und haben Tageslichtbäder sowie Balkone/Loggia. 

Ausstattung Rückgebäude: 
Gas- Zentralheizung. Kuntstofffenster mit dreifacher Verglasung. elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit modernem Laminat und hochwertigen Fließen ausgestattet. Klingelanlage inkl. Sprechanlage/Türöffner. Die Innentreppen bestehen aus Granit. Die Geländer im Treppenhaus bestehen aus 
Edelstahl. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Aufteilung Neubau/Rückgebäude:
EG: 4-ZKBB, Wohnfläche ca. 80 m² 
OG: 4-ZKBB, Wohnfläche ca. 85m² 
DG: 3-ZKBB, Wohnfläche ca. 115m² 

Das Wohnanwesen ist zum Teil unterkellert, es sind sechs Außenstellplätze und ein großer Gemeinschaftshof und ein Hobbyraum im Hof vorhanden.
Aktuell wird das Einfamilienhaus von der Eigentümerin und die zwei Wohnungen von ihrer Familie genutzt. Nachdem das Haus verkauft wird, wird das komplette Anwesen an den neuen Eigentümer leer übergeben.

Lage:

In Mutterstadt nahe Zentrum, alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden hier sehr vielfältig angeboten. Mutterstadt
gehört zum Rheinpfalz-Kreis und beheimatet derzeit rund 13 000 Einwohner und bietet eine hohe Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A650, A65 sowie an die B 9. Der
öffentliche Nahverkehr ist mit vier Buslinien im Ort vertreten. Die Endhaltepunkte der Linien 571, 581,582 und 585 führen nach Maudach, Ludwigshafen, Meckenheim und Schifferstadt. Der Bus 571, fährt Sie direkt bis Ludwigshafen.
Sonstiges:
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