„Neubau 2019“ barrierefreie EG-Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.
25
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

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Email : info@soenmez-immo.de

BESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie eine EG-Terrasse Neubauwohnung mit 3-ZKB.

Dieser Wohnung ist barrierefrei für Rollstuhlfahrer gebaut, kann aber auch als normale Wohnung angemietet werden 

Die neuen Standards im Bereich bedarfsorientierter
Wohnraumkonzepte bilden das Fundament und setzen, die Unabhängigkeit, sowie die
Flexibilität für ein selbstbestimmtes Wohngefühl für mobil eingeschränkte Menschen jeden Alters, in den Mittelpunkt.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn-
/Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang zur großen Terrasse. 
-Ein großes Schlafzimmer. 
-Ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
-Ein rollstuhlgerechtes Tageslichtbadezimmer mit
bodengleicher Dusche und WC.
Zudem bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC
und eine Abstellkammer.
Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde auf Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Die Räume sind hell- durchflutet und mit teilweise bodentiefen Fenstern, großformatigen Bodenbelägen,
Fußbodenheizung, zentraler Lüftung und elektrischen
Rollläden ausgestattet. In der gesamten Wohnung
befinden sich in jedem Zimmer Netzwerkanschlüsse,
welches definitiv ein Highlight der Wohnung darstellt.

Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge sind mit modernen Fließen/Granit
ausgestattet.
* Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher
Verglasung.
* Funkferngesteuerte elektrische Rollläden.
* Rollstuhlgerechte Badezimmer mit bodengleicher
Dusche ausgestattet.
* Videosprechanlage.
* Zentrale Lüftung.
* SAT Anlage und Kabel Deutschland
* Netzwerk Anschlüsse in jedem Zimmer.
* Aufzug bis ins Untergeschoss (Keller, TG-Platz)
* Keller.
* Bei Bedarf Tiefgaragenplatz monatlich 75,00€

Lage:

Ludwigshafen Süd überzeugt mit seiner spektakulären Lage am Fluss und einer hervorragenden Infrastruktur:
In der Innenstadt, mit den großen Einkaufszentren und auf der anderen Rheinseite in Mannheim bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Zu Fuß erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einrichtungen für Senioren sowie ein modernes Gesundheitszentrum mit Facharztpraxen, Therapieangeboten und
Fachgeschäften. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten
sind sehr vielfältig und in freundlicher Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 650, A65 sowie an die B 9.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die
Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien
Anbieter weitergeleitet - welche den gesetzlichen
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haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen
bearbeiten können, die mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. ausgefüllt sind und dass wir im Interesseder Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben.

WOHNUNG ZUR MIETE

Miete zzgl. NK
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2x Monatskaltmieten
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Balkon/Terasse
Ja
Garage
1x Tiefgarage
Keller
Ja
Heizung
Fußbodenheizung
Letzte Modernisierung
Baujahr 2019
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
Gehoben

ENERGIEAUSWEIS

Hauptenergieträger
Fernwärme


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E-Mail : info@soenmez-immo.de
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Fax : 0 (621) 54 56 96 12
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