Zur Angebotsübersicht „Neubau 2019“ rollstuhlgerechte 4-ZKB Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.
22
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

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BESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie ein Erstbezug und eine barrierefreie, rollstuhlgerechte 4-ZKBB mit ca.120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Familienhauses in Ludwigshafen Süd.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn-
/Esszimmer und eine gut geschnittene Küche, beides mit Ausgang zum Balkon.
Es inkludiert ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum.
Es befinden sich zwei fast gleichgroße Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
sowie ein rollstuhlgerechtes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.
Zudem bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde auf Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Die Räume sind hell- durchflutet mit teilweise bodentiefen Fenstern großformatigen Bodenbelägen,
Fußbodenheizung, zentrale Lüftung und elektrischen
Rollläden ausgestattet. In der gesamten Wohnung befinden sich in jedem Zimmer Netzwerkanschlüsse, welches definitiv ein Highlight der Wohnung darstellt.

Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge sind mit modernen Fließen/Granit
ausgestattet.
* Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher
Verglasung.
* Funkferngesteuerte elektrische Rollläden.
* Rollstuhlgerechte Badezimmer mit bodengleicher
Dusche ausgestattet.
* Videosprechanlage.
* Zentrale Lüftung.
* SAT Anlage und Kabel Deutschland
* Netzwerk Anschlüsse in jeden Zimmern.
* Aufzug.
* Keller.
* Bei Bedarf Tiefgaragenplatz monatlich 75,00€

Lage:

Ludwigshafen-Süd:
Alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen
und bieten eine hohe Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen
A 650, A 65 sowie an die B 9.
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und bieten mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Parkinsel ein hervorragendes Wohnumfeld.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers.
Sönmez Immobilien kann daher für die
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Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Kauf/Mietinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

WOHNUNG ZUR MIETE

Miete zzgl. NK
1380 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
x Monatskaltmieten
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Balkon/Terasse
Ja
Garage
1x Tiefgarage
Keller
Ja
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
75 €
Letzte Modernisierung
Baujahr 2019
Verfügbar ab
01.06.2019
Zustand
Erstbezug

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor


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