Neubau 2019 4-ZKBB Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon, Auszug

Objekt-Nr.
22
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

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BESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie ein Erstbezug sowie eine 4-ZKBB mit ca.114 m² Wohnfläche im 3.OG eines neu errichteten 5-Familienhauses in Ludwigshafen Süd.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn-
/Esszimmer sowie
eine gut geschnittene Küche beides mit Ausgang zum
Balkon. Sowie ein großes Elternschlafzimmer.
Weiterhin gibt es zwei Zimmer die Sie flexibel nutzen können, ein großes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC.
Ein separates Gäste WC und eine Abstellkammer in der Wohnung sind zusätzlich vorhanden.
Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde auf Energieeffizienz und auf eine hochwertige
Ausstattung Wert gelegt. Die hell- durchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und Bodenbelägen wurden mit modernen Fließen bzw. Granit ausgestattet), die Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und Netzwerkanschlüsse in jeden Zimmer, stellen definitiv ein Highlight in der Wohnung dar.

Ausstattung:

* Zentralheizung Fernwärme.
* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge sind mit modernen Fließen/Granit
ausgestattet.
* Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher
Verglasung.
* Funkferngesteuerte elektrische Rollläden.
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Wanne ausgestattet.
* Videosprechanlage.
* Zentrale Lüftung.
* SAT Anlage und Kabel Deutschland
* Netzwerk Anschlüsse in jeden Zimmern.
* Aufzug.
* Keller.
* Tiefgarage mit PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl.
80€/Monat.

Lage:

Ludwigshafen-Süd:
Alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen und bieten eine hohe Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen
A 650, A 65 sowie an die B 9.
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und bieten mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Parkinsel ein hervorragendes Wohnumfeld.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers.
Sönmez Immobilien kann daher für die
Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet,
Kauf/Mietinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

WOHNUNG ZUR MIETE

Miete zzgl. NK
1200 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
x Monatskaltmieten
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Balkon/Terasse
Ja
Garage
1x Tiefgarage
Keller
Ja
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
80 €
Letzte Modernisierung
Baujahr 2019
Verfügbar ab
01.02.2020
Zustand
Neuwertig

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor


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