NEUBAU 2019 helle und moderne 3-ZKBB Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Lu-Süd

Objekt-Nr.
20
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

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BESCHREIBUNG

NEU, SCHICK und SCHÖN
Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde Wert auf Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die hell- durchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung und Netzwerkanschlüssen in jedem Zimmer stellen definitiv ein Highlight Wohnung dar. 

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 
3-ZKBB-Wohnung mit ca.91 m² Wohnfläche im 2.OG-links eines neu errichteten 10- Parteienhauses in Ludwigshafen Süd.
Die Wohnung verfügt über:
Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon.
Offene Küche.
Ein großes Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer, welches man flexibel nutzen kann. 
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.
Separates Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Wohnung.

Ausstattung:

* Zentralheizung Fernwärme.
* Fußbodenheizung 
* Bodenbeläge sind mit modernen Fließen (optischem Granit) ausgestattet.
* Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung.
* Elektrische Rollläden.
* Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet.
* Videosprechanlage.
* Zentrale Lüftung.
* SAT Anlage und Kabel Deutschland 
* Netzwerk Anschlüsse in jedem Zimmer.
* Aufzug.
* Keller.
* Tiefgarage mit PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 75,00 €/Monat.

Lage:

Ludwigshafen Süd überzeugt mit seiner spektakulären Lage am Fluss und einer hervorragenden Infrastruktur: In der Innenstadt, mit den großen Einkaufszentren und auf der anderen Rheinseite in Mannheim bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Zu Fuß erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einrichtungen für Senioren sowie ein modernes Gesundheitszentrum mit Facharztpraxen, Therapieangeboten und Fachgeschäften. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten
sind sehr vielfältig und in freundlicher Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 650, A 65 sowie an die B 9.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien Anbieter weitergeleitet - welche den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen entsprechen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Verlinkungen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. ausgefüllt sind und dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben. Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Kauf/Mietinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

WOHNUNG ZUR MIETE

Miete zzgl. NK
950 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2x Monatskaltmieten
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Balkon/Terasse
Ja
Garage
1x Tiefgarage
Keller
Ja
Heizung
Fernwärme
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
75 €
Letzte Modernisierung
Baujahr 2019
Zustand
Gehoben/ Erstbezug

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Hauptenergieträger
Fernwärme


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