Hochwertige Altbauwohnung mit zwei Balkonen und einer Terrasse in Ludwigshafen-Süd

Objekt-Nr.
19
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

KONTAKT

SÖNMEZ IMMOBILIEN

Telefon : 0 (621) 65 05 33 33

Mobil : 0 (177) 78 72 261

Email : info@soenmez-immo.de

BESCHREIBUNG

In zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd haben Sie die Gelegenheit diese charmante, lichtdurchflutete und toll aufgeteilte Altbauwohnung anzumieten.

Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und
besticht vor allem durch ihre hohen Decken (ca. 3m) mit Stuckateur und Deckenleuchten ausgestattet.
Empfangen werden Sie durch eine großzügige Diele,
welche genügend Möglichkeiten und Staufläche für Ihre Garderobe bietet und als zentraler Anlaufpunkt den Zugang zu allen weiteren Räumen weist.

Das Herzstück dieser hochwertigen 4-Raumwohnung
ist der offen gestaltete und großzügige 
Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Aufteilung: 
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².
Es hat einen großen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Weiterhin gibt es drei weitere Zimmer in unterschiedlicher Größe. Zudem: Eine große Küche mit Ausgang zur Terrasse,
Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, separate
Dusche und WC und zwei Balkonen.
Ein Waschraum in der Wohnung rundet den durchweg positiven Gesamteindruck ab.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung bei
einer Besichtigung inspirieren!

Ausstattung:
Zentralheizung über Fernwärme.
Kunststofffenster Doppelverglasungen im Altbaustil.
Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und moderne Fließen.
Decken sind mit Stuckateur inkl.
Deckenleuchten ausgestattet.
Deckenhöhen sind ca. drei Meter.
Aufzug.
Keller.
Bei bedarf Tiefgaragenplätze für 75.00€ pro Parkplatz.
Waschraum in der Wohnung.

Lage:

Ludwigshafen-Süd
Alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken, Banken, Ämter etc. liegen in direkter Nähe oder sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem bietet das Objekt eine hohe
Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen
an die Autobahnen A 650, A 65 sowie an die B 9.
Zudem sind Nah- und Fernzüge, insbesondere die
S-Bahnanbindung der Metropolregion, am Berliner
Platz, zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen.
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und in freundlicher Umgebung vorhanden. So ist die Parkinsel für Sonntagsspaziergänge in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Genießen Sie die City-Nähe und gute
Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, sowie bei
abendlichen Unternehmungen, ohne Auto auskommen zu können.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die
Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilienanbieter weitergeleitet - welche den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen entsprechen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Verlinkungen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen
bearbeiten können, die mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. versendet werden und dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben.

Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet,
Kaufinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass
wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung –die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

WOHNUNG ZUR MIETE

Miete zzgl. NK
1250 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
2x Monatskaltmieten
Zimmer
4
Balkon/Terasse
Ja
Garage
1x Tiefgarage
Keller
Ja
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
75 €
Letzte Modernisierung
2011
Verfügbar ab
01.06.2019
Zustand
Neuwertig

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Hauptenergieträger
Fernwärme

KONTAKT

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Adresse : Knollstraße 4, 67061, Ludwigshafen
E-Mail : info@soenmez-immo.de
Tel : 0 (621) 65 05 33 33
Fax : 0 (621) 54 56 96 12
Mobil : 0 (177) 78 72 261