(Reserviert) TOP ANGEBOT helle 4-ZKB Wohnung mit 3x Balkone und Aufzug

Objekt-Nr.
70
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen am Rhein

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SÖNMEZ IMMOBILIEN

Telefon : 0 (621) 65 05 33 33

Mobil : 0 (177) 78 72 261

Email : info@soenmez-immo.de

KÄUFERPROVISION

Ja, 4,76% inkl. 19% Mwst

BESCHREIBUNG

Diese toll aufgeteilte und familienfreundliche Wohnung mit 4-Zimmern, Küche, 3x Balkone und
Badezimmer wurde im Jahre 2007 teilweise renoviert
und bietet Ihnen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. OG eines 
Mehrfamilienhauses, welches Sie mit einem Fahrstuhl bequem erreichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 94m². 

Die Wohnung betreten Sie über eine großzügige Diele in dem die einzelnen Zimmer abgehen.
Durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich,
gelangen Sie zum Sonnen-Balkon mit einem Blick über die Dächer Ludwigshafens.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch
sowie Fliesen ausgestattet.
Ein große Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit jeweils Ausgang zu den Balkonen.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und ist bezugsfrei nach Vereinbarung.


Ausstattung:

*Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Rollläden.
*Gas Etagenheizung.
*2007 wurden teilweise elektrische Leitungen erneuert.
*Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Laminat
ausgestattet.

Lage:

Ludwigshafen-Süd. Alle Geschäfte, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Ämter etc. liegen in direkter Nähe oder sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem bietet das Objekt eine hohe Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen
an die Autobahnen A 650, A 65 sowie an die B 9 an.
Zudem sind Nah- und Fernzüge, insbesondere die S-Bahnanbindung der Metropolregion, am Berliner Platz, zu Fuß in 4 Minuten zu erreiche. 
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und in freundlicher Umgebung vorhanden. So ist die Parkinsel für Sonntagsspaziergänge in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Genießen Sie die City-Nähe und die guten
Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, sowie bei
abendlichen Unternehmungen, ohne Auto auskommen zu können

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die
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Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen
bearbeiten können, die mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. und dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben.
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet,
Kaufinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass
wirbestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir
benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung –
die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

WOHNUNG ZUM KAUF

Kaufpreis
229 000 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Keller
Ja
Heizung
Etagenheizung
Zustand
Gepflegt

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor


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E-Mail : info@soenmez-immo.de
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