(Reserviert) „TOP ANGEBOT“ toll aufgeteilte 3-ZKB mit Balkon in Ludwigshafen Süd

Objekt-Nr.
69
PLZ / Stadt
67061 / Ludwigshafen

KONTAKT

SÖNMEZ IMMOBILIEN

Telefon : 0 (621) 65 05 33 33

Mobil : 0 (177) 78 72 261

Email : info@soenmez-immo.de

KÄUFERPROVISION

Ja, 4,76% inkl. 19% Mwst

BESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie eine toll aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im EG-Hochparterre eines gepflegten MFH in Ludwigshafen Süd. Die Wohnung betreten Sie über eine großzügige Diele, in dem die einzelnen Zimmer abgehen und sich in ein großzügiges
Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch und einem Kellerraum im UG aufteilen.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und seit dem 01.12.2016 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00€.
Die monatlichen Nebenkosten ohne Heizkosten 150,00€. 

Renovierungen im Jahr 2010:
*komplette Elektrikleitungen
*Neue Böden mit Laminat und Fließen ausgestattet.
Ausstattungen:
*Kunstofffenster mit Doppelverglasung.
*Gas-Etagenheizung.

Lage:

Ludwigshafen-Süd. Alle Geschäfte, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Ämter etc. liegen in direkter Nähe oder sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem bietet das Objekt eine hohe Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 650, 
A 65 sowie an die B 9 an.
Zudem sind Nah- und Fernzüge, insbesondere die 
S-Bahnanbindung der Metropolregion, am Berliner Platz, zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und in
freundlicher Umgebung vorhanden. 
Genießen Sie die City-Nähe und die guten
Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, sowie bei
abendlichen Unternehmungen, ohne Auto auskommen zu können.

Sonstiges:

Die Angaben der veröffentlichten Immobilien oder
vorgelegten Plänen und Berechnungen insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen beruhen ausschließlich auf Auskünften des jeweiligen
Eigentümers. Sönmez Immobilien kann daher für die
Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien Anbieter weitergeleitet - welche den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen entsprechen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Verlinkungen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen
bearbeiten können, die mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. versehen sind und dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei der Besichtigung bekannt geben.
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet,
Kaufinteressenten zu identifizieren, das heißt, dass wir bestimmte Daten von Ihnen erfassen müssen. Wir benötigen hierzu – spätestens bei der Besichtigung –die Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses.


WOHNUNG ZUM KAUF

Kaufpreis
169000 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
72 m²
Etage
EG
Zimmer
3
Balkon/Terasse
Ja
Keller
Ja
Heizung
Etagenheizung

ENERGIEAUSWEIS



KONTAKT

SÖNMEZ IMMOBILIEN

E-Mail : info@soenmez-immo.de
Tel : 0 (621) 65 05 33 33
Fax : 0 (621) 54 56 96 12
Mobil : 0 (177) 78 72 261